Проектирование бассейнов. Как создать проект бассейна. Бассейн на участке загородного дома: во сколько обойдется и какой проект выбрать – фото и видео примера оформления

Бассейн на участке загородного дома: во сколько обойдется и какой проект выбрать.

Купание и плавание всегда было полезно для здоровья человека. В современных темпах жизни у людей не остается свободного времени для расслабления и мечтаний. Отличным выходом ситуации является наличие бассейна на участке загородного дома. После суеты городских дел приятно вечером окунуться в кристально чистую воду и провести час другой в раздумьях или в кругу семьи.

Разновидности конструкций

Бассейны делятся на нескольких видов:

Отличия заключаются в цене, удобстве использования и конструкции. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Наиболее престижным являются стационарные модели, остальные лишь стараются скопировать его функционал.

Стационарные

Чтобы построить бассейн на участке загородного дома требуется отдельный проект и планировка. Из всех вариантов стационарные модели отличаются высокой ценой, а взамен дают владельцу долгий срок службы, престиж постройки и многообразие дизайнерского оснащения. Если предполагается покупка жилья, то можно рассмотреть готовые проекты домов с бассейном, сейчас их часто предусматривают на этапе строительства дома.

Каркасные

Каркасный бассейн для загородного дома является наиболее распространенным выбором. В начале лета собрал, через пару месяцев убрал до следующего года. Отличается практичностью и относительно низкой ценой в сравнении со стационарными конструкциями.

Надувные

Самый дешевый из вариантов. Выделяется от других низким сроком службы, плохой надежностью, но подходит для семейного отдыха. Стенки и дно выполнены из плотного материала, внутрь свободной полости закачивается воздух. Подобная конструкция выдерживает высокие нагрузки, но может порваться при небрежном отношении.

Требования к участку

Если планируете возвести искусственный водоем рядом с домом, то сначала надо подобрать место для работ. Участок выбирается исходя из следующих требований:

• отсутствие деревьев и кустарников вблизи;
• плотный грунт;
• наличие водопровода поблизости;
• ровная поверхность почвы (возможен небольшой наклон).

Строительство бассейна открытого типа отличается рядом проблем:

• быстрое загрязнение;
• промерзание воды;
• зависимость от погодных условий;
• дополнительные затраты на очистку чаши.

Наиболее оптимальным вариантом является возведение отдельной пристройки. Наличие крыши и стен защищает искусственный водоем от ветра, загрязнения и неблагоприятных погодных условий. Это значительно снижает затраты на обслуживание, но повышает стоимость первоначальных вложений.

Из чего состоит бассейн

Конструкция резервуара содержит множество составляющих. Но условно их можно разделить на несколько частей:

• Резервуар с водой;
• Система очистки;
• Техническое оборудование;
• Панель управления.

В каждый из разделов можно разделить на подпункты (насос, трансформатор, фильтр, дозаторы, клапаны и т. д.).

Схематично в упрощенной форме составляющие можно рассмотреть на рисунке ниже.

Кроме общей конструкции важно отметить устройство ванны. Это одна из важнейших частей и она состоит из множества защитных слоев. Если подобрать неправильные материалы или сэкономить на их покупке, то в итоге можно столкнуться с множеством технических сложностей.

Система очистки воды: скиммерная или переливная

Существует 2 варианта устройства системы для сбора грязной воды:

Первый выбирается для прямоугольных емкостей. Идея довольно проста, вся грязь находится на верхних слоях воды. Скиммер представляет из себя отверстие в боковой стене. Жидкость попадает в него и сливается в фильтрующую установку.

Переливная конструкция подходит для нестандартных решений. Работает за счет повышения уровня жидкости при погружении в него объемного тела. Уровень воды находится на высоте бортиков. Как только в него погружается человек, то излишки жидкости попадают в переливные решетки. Подобную систему используют в крупных сооружениях и в общественных местах.

Из чего состоит резервуар

Если решили построить искусственный водоемов на своем участке, то в первую очередь надо закупить материал, из которого будет изготовлена ванна. Она состоит из нескольких слоев:

• наружный, соприкасающийся с почвой;
• каркасная конструкция;
• бетон;
• гидроизоляция;
• армирующая ткань;
• отделочный.

Благодаря подобному «Бутерброду» удается защитить конструкцию от повреждения и выдержать нагрузку от давления воды. В конечном итоге наблюдатель видит только верхний отделочный слой, а вся остальная часть скрыта. Поэтому важно контролировать ход работы на этапе заложения нижних слоев, именно от их качества зависит надежность всей конструкции.

Есть альтернативный вариант обустройства стен. Пол также заливается бетоном, но вместо каркасных конструкций используются блоки пенополистирола. Стены выкладываются, как конструктор, а свободное пространство между ними заливается бетонным раствором. Это довольно удобный, но более дорогой вариант.

Техническое оборудование

После закупки материалов, надо позаботиться о техническом оснащении:

• фильтр;
• насос;
• трубы, скиммер, форсунки;
• система управления;
• подогрев;
• дозатор химических реагентов (дезинфекция);
• гаджеты (водопады, подводные гейзеры и т .п.).

Как правило, если нанимаете специалистов, то у них имеются договора с определенными фирмами и поставщиками. Но если таковых не оказалось, то рекомендуем ознакомиться с критериями для выбора каждого прибора.

Фильтр-насос

Фильтр устроен так, что вода проходит через песок и очищается от мелкого мусора: волосы, песчинки, мелкая органика, плотные жидкости и т. д. Разница в фильтрующем материале для маленьких бассейнов не имеет значения

Насос является неотъемлемой частью системы. Он перекачивает воду и не дает ей застояться. Как правило, для небольших резервуаров фильтр и насос соединяют в единую конструкцию. При выборе отдельное внимание обратите на производительность насоса и объем воды, для которого он предназначен.

Лидерами на рынке являются модели следующих производителей:

Если совмещенных вариантов недостаточно, то можете купить отдельно фильтр и насос. В этом случае общая установка будет стоить дороже, но производительность увеличивается в несколько раз.

Трубы, скиммеры, форсунки

Недостатка в этих деталях на рынке нет – их можно закупать отдельно, хотя многие компании, устанавливающие бассейны, имеют «выход» на оптовиков или сами ими являются. Скиммер стационарный представляет собой небольшую емкость с сеткой. Он удерживает воду на определенном уровне, а с помощью внутренней сетки захватывает крупный мусор с поверхности.

В стационарных бассейнах скиммер встраивается в стену и соединяется с донным сливом. Стоимость зависит от производителя и материала. Отлично зарекомендовали себя фирмы:

• PAHLEN от 35 до 40 тыс. рублей
• PROCOPI -от 4 до 6 тыс.
• Kripsol – 2-5 тыс.
• Emaux – 1-5 тыс.

Разница в цене обусловлена материалами, из которых выполняется деталь. Наиболее дорогим является нержавеющая сталь – долго держится, отлично смотрится и не теряет декоративные свойства. Пластик – служит 10 лет, быстро теряет декоративные функции.

Если на участке установлен каркасный бассейн, то для них используют подвесной скиммер. Работает он по такому же принципу, отличается только способ крепления.

Дезинфекция

Дезинфекция воды является обязательным условием содержания искусственного водоема. Существует несколько вариантов уничтожения микробов:

• Хлорирование;
• Озонирование;
• УФ дезинфекция;
• Ионизация.

При использовании реагентов важно следить за кислотностью воды и дозировать количество хлора. Можно использовать другую химию, но суть остается та же. Для контроля кислотности на панель управления устанавливается отдельный датчик.

Если не хотите использовать хлорирование и химическую обработку, то надо покупать ионизаторы. Они используют ионы меди и серебра для очистки. По эффективности такие же, но не вызывают раздражение на коже. Отлично подходят для домашнего использования и безвреден для детей.

Подогрев

Чтобы можно было купаться в любое время года, воду надо подогревать. Для этого нужны всего 2 элемента:

Если загородный дом подключен к котельной или горячему водоснабжению, то кипяток напрямую подключается к теплообменнику. Иногда на участке строят отдельную котельную, ее в дальнейшем параллельно соединяют с соседним помещением и делают комплекс сауна+бассейн.

Вариантов нагревания множество, но наибольшей популярность пользуется тепловой насос. Он работает по принципу холодильника, только использует внешние условия для нагревания. Выгоднее, чем электронагреватель в обслуживании.

Система управления

Чтобы оборудование работало исправно необходимо следить за показателями техники. В основные задачи входит:

• контроль температуры нагрева;
• регуляция хлорирования;
• управление насосом и фильтрами.

Каждый из датчиков заказывается отдельно. Далее они соединяются в электрическую цепь вместе с оборудованием. По показателям контролируется работоспособность системы.

При неправильном составлении электрической схемы высок риск навредить своей жизни и повредить электрическое оборудование.

Отдельное внимание надо уделить на качество прокладки проводов и соблюдению правил электротехнической безопасности. Электрик обязан проверить заземление всех металлических приборов и изоляцию каждого провода. Также бассейн должен иметь систему уравнивания потенциалов, чтобы человека случайно не пробило током в воде.

Также во время проектирования важно провести качественное зонирование (зоны безопасности и расположения розеток, проводов и т. п.). Все оборудование устанавливается в отдельном помещении и оснащается системой АВ (автоматическое выключение).

В обязательном порядке следите, чтобы специалисты позаботились об электротехнической защите. В случае несоблюдения правил можно получить удар током во время плавания.

Этапы строительства

Всю работу можно разделить на 13 этапов. Наиболее важным является проектирование. Если его выполнить неправильно, то конечная конструкция не будет соответствовать стандартам качества и может разрушиться через какое-то время. С чего начинается бассейн:

1. Осмотр участка
2. Проектирование
3. Согласование
4. Закупка материала
5. Подготовка участка
6. Подготовка котлована
7. Заливка основания
8. Формирование чаши
9. Армирование
10. Бетонирование
11. Гидроизоляция
12. Размещение и подключение технического оборудования
13. Отделочные работы (Декорирование)

Технические нормативы прописаны в:

• ГОСТ 53491,1 – 2009
• СанПиН 2.1.2.1188-03
• СП 31-113-2004
• СП 118.13330.2012

В этих документах содержится информация о технических особенности и мерах безопасности. После подготовки проекта его проверяет ответственное лицо и разрешает начать строительство.

Интересные идеи для оформления

Бассейн в загородном доме это не просто место для купания. Это отдельный уголок дома для приятного времяпрепровождения. Техническая оснастка важна, но также надо соблюдать эстетическую красоту помещения. Как могут выглядеть дома с бассейном: проекты, фото интересных решений ниже.

Как построить бассейн в частном доме

Сложно найти владельца загородного дома, который хоть раз не задумывался о строительстве бассейна или купели в доме. Это желание понятно. Подкупает возможность поплавать независимо от времени года и погодных условий, всегда быть в хорошей форме и ни с чем не сравнимое удовольствие от принятия водных процедур.

Многие начинающие застройщики полагают, что сделать бассейн или купель не очень сложно. Достаточно желания, свободных средств, и мечта осуществилась. Из вида упускается множество подводных камней и особенностей, таящихся в «мокрой» зоне, обустроенной в доме. Именно об этом мы и расскажем в сегодняшнем материале, из которого вы узнаете:

• Чем бассейн отличается от обычной купели;
• Стоит ли строить «мокрую» зону в доме;
• О каких нюансах следует узнать перед началом строительства бассейна в доме;
• Как построить бассейн в доме;
• Во сколько обойдётся строительство «мокрой зоны».

Бассейн и купель: сходства и отличия.

Если посмотреть на результаты нашего опроса, то можно увидеть, что большинство пользователей FORUMHOUSE высказались «за» «мокрую» зону.

Но, прежде чем перейти к особенностям обустройства купели или бассейна в частном доме, нужно разобраться с этими понятиями, т.к. уже на данном, начальном этапе возникает путаница, ведь часто купель называют бассейном, и наоборот.

Бассейн – это сложное инженерное и гидротехническое сооружение, включающее в себя чашу, фильтрационное оборудование, предназначенное для водоподготовки, насосное оборудование, необходимое для рециркуляции (смены и, при необходимости, слива воды), систему нагрева воды.

Классическая купель – это сравнительно небольшая ёмкость (иногда мобильная, сделанная из дерева), наполненная холодной водой, предназначенная для принятия контрастных водных процедур. Традиционно купель — атрибут бани, а небольшой бассейн — сауны. В купели происходит более частая смена воды.

Бассейн в первую очередь предназначен для развлечения, плаванья, а оснащённый аттракционами — водопадами, гейзерами, гидромассажем, противотоком (искусственным течением) – он становится центром притяжения для всей семьи.

Сделать в доме полноценный плавательный бассейн «в три дорожки по 25 метров» могут позволить себе немногие. Поэтому застройщики выбирают другой его тип: лечебно-оздоровительный, маленький (иногда его также называют купель), оснащённый оборудованием СПА с объёмом воды в чаше 1-3 м3.

Второй вариант — санитарно-оздоровительные бассейны, объёмом от 3 до 8 м3, так же, как и первый вид домашнего «водоёма», используются как дополнение к сауне, хамаму или банному комплексу.

Чтобы поплавать, строят более масштабное сооружение — бассейн на 15-50 м3, глубиной 1.5 метра (что достаточно для плавания). Соответственно, требования к таким сооружениям, а также их цена, увеличиваются прямо пропорционально их размерам.

Но даже при желании построить в доме сравнительно небольшой бассейн, с размером чаши 3х5 метров, следует заранее приготовиться к большим расходам. Поэтому, прежде чем приступить к его возведению, следует задать себе вопрос: «А так ли нужен бассейн в доме?». Чтобы на него ответить и принять осознанное решение, надо понять, какие требования предъявляются к помещению под «мокрую» зону.

Строительство мокрой зоны: плюсы и минусы

Плюсы очевидны — бассейн в самом доме, пользуешься им, когда захочешь. Именно это становится главным движителем желания его построить.

Lutsenko (Пользователь FORUMHOUSE): Для меня это будет местом культурного отдыха, где можно поплескаться и попеть караоке.

Барнаулейчик (Пользователь FORUMHOUSE): Дом я задумал построить большой для всей семьи, что называется, «на века». Бассейн в коттедже хочу метров 5 в длину. Оборудую его противотоком и буду «плыть» против течения.

Участникам нашего портала вторит и пользователь с ником Sintetik, задумавший построить дом размером 11х16 метров с бассейном и сауной. По его мнению, основная идея такого строительства — получить все водные развлечения, не выходя из здания.

Если плюсы очевидны, то минусы становятся настоящим «подводными рифами», о которые может разбиться желание его построить.

Для начала приведём результаты второго нашего опроса:

Как видно, большая часть пользователей нашего портала выбрала вариант размещения бассейна в пристройке к дому. Это связано с тем, что бассейн в доме – это не просто большая «ванная», наполненная водой, а как уже говорилось выше — настоящий водный комплекс, оснащённый дорогостоящим инженерным оборудованием. К его конструкции, помещению и зданию под него предъявляются особенные требования, о чём следует знать заранее.

Как построить бассейн в доме

Уже из названия «мокрая» зона понятно, что это помещение должно отвечать целому ряду специфических характеристик. Это — надёжная гидроизоляция, использование водостойких материалов и составов для отделки «мокрой» зоны, подведение всех необходимых коммуникаций, грамотно рассчитанная система вентиляции.

Помимо этого, бассейн или купель в доме — это всегда дополнительный и большой вес. Каменная чаша, на строительство которой ушли десятки кубометров бетона, плюс вода в ней, оказывают существенную нагрузку на нижележащие конструкции или слои грунта.

Есть проекты частных домов, где бассейн размещён в подвале, на первом этаже, или находится на втором этаже (в этом случае на перекрытия и стены ложится дополнительная нагрузка).

Исходя из этого, запоминаем такое правило — бассейн проектируется вместе с домом. Главная ошибка — возвести здание, а потом думать, как в нём разместить бассейн, или пытаться «запихнуть» большую купель в цокольный этаж. Плита основания в этом случае может просто не выдержать нагрузку и треснуть.

rex@ (Пользователь FORUMHOUSE): Бассейн и дом должны быть двумя независимыми друг от друга конструкциями. Чашу бассейна нельзя связывать со стенами дома, перекрытия здания или стены нельзя опирать на чашу.

Принцип строительства следующий — сначала делаем общий проект и согласовываем его с той организацией, которая будет строить вам бассейн. По технологии сначала строится чаша, а потом вокруг неё возводится здание. Глубину фундамента здания в том месте, где он проходит рядом с бассейном, определяют авторы проекта.

Тимиджар (Пользователь FORUMHOUSE): Фундамент дома не должен быть связан с фундаментом бассейна.

Особое внимание следует уделить прочности и герметичности чаши, а также надёжной гидроизоляции «мокрой» зоны. Армировка, марка бетона, добавки, придающие смеси повышенную водонепроницаемость, гидроизоляция, дополнительное оборудование, которым планируется оснастить бассейн, наличие всех необходимых инженерных коммуникаций — всё это учитывается заранее, а не после.

Гидроизоляция чаши должна быть непрерывной по всей поверхности. При отливке чаши из бетона (если выбран это вариант строительства) нежелательно делать холодные швы — в будущем они могут стать возможным местом протечки. Отсюда — стенки чаши заливаются за один приём.

Помимо этого, если планируется строительство бассейна в доме, необходимо выяснить, выдержит ли грунт совокупную массу здания и чаши, наполненной водой, или грунт может со временем дать неравномерную осадку, что приведёт к аварийной ситуации: стены коттеджа или чаша треснет, а вода из неё начнёт вытекать наружу, подмывая фундамент. В этом случае потребуется дорогостоящий ремонт.

Понять, как построить бассейн дома, невозможно без решения целого ряда инженерных и конструкторских задач. Причём, строительство чаши не всегда является одной из самых трудных задач.

“Мокрая” зона в доме – проблемы обустройства

Организация помещения под бассейн или купель и наличие свободной площади – одни из главных факторов, влияющих на принятие окончательного решения их строительства. Т.е. — к площади жилых и нежилых помещений дома прибавляется дополнительное помещение, где будет размещён бассейн или купель.

Учитывая, что в бассейне плавают не каждый день, приходим к тому, что в коттедже появится помещение, которое фактически будет простаивать большое количество времени. А сам коттедж придётся строить увеличенной площади, и все его инженерные системы проектировать и завязывать на обслуживание бассейна.

Но даже приняв решение о строительстве огромного дома (который ещё надо обслуживать и отопить), надо поинтересоваться мнением домочадцев — как часто они будут пользоваться бассейном, и не превратится ли он со временем в дорогую и бесполезную игрушку, требующую постоянных вложений.

Многие застройщики упускают такой важный момент обустройства «мокрой» зоны, как вентиляция. В одной из своих прошлых статей мы уже рассказывали об особенностях вентиляции во «влажных» помещениях , но повторим — большой объем воды, постоянно находящийся в доме — это источник повышенной влажности.

С 1 кв. м бассейна за сутки испаряется примерно 0.25 (цифра приведена для ориентира) литров жидкости. Без монтажа приточно-вытяжной вентиляции (которая рассчитывается в привязке к площади зеркала воды в чаше бассейна или купели и температуры воды и воздуха в помещении), бассейн в доме превратится в постоянную головную боль.

При отсутствии вентиляции испарённая вода сконденсируется и выпадет в виде капель на поверхностях «мокрой» зоны. Со временем это приведёт к порче отделки, сырости, возникновению грибков и неприятного запаха.

И это лишь один из множества факторов, усложняющих обустройство «мокрой» зоны дома. Добавим необходимость монтажа инженерного и фильтрационного оборудования, подогрева воды, обустройства в помещении закладных под дополнительные коммуникации.

Также надо заранее продумать, куда сливать воду. Септик или ливневая канализация могут не выдержать сброса большого объёма. Т.е., все системы в доме и помещении под бассейн надо рассчитать с запасом на его долговременную эксплуатацию. Не забываем приплюсовать расходы на прокладку в «мокром» помещении дополнительных трасс под электрокабели, монтаж ещё одного электрощитка, затраты на покупку влагозащищённых включателей и выключателей, насосов и затрат на электроэнергию. Ведь для функционирования бассейна необходимо оснастить его соответствующим оборудованием, работающим от электросети. Просчитываем, хватит ли выделенной мощности для нормальной работы «мокрой» зоны в доме. Для ориентира, воспользуемся следующими приблизительными цифрами, приведёнными пользователем с ником Besrom:

• Система фильтрации – 0.55 кВт;
• Подсветка две светодиодных лампы на 12 вольт – 100 Вт;
• Система управления, клапан – 0.50 кВт;
• Противоток – 3.5 кВт;
• Водопад – 2 кВт.

Причём, лучше всего, если сеть будет трёхфазной в 380В. Неудивительно, что денежная составляющая становится решающим фактором при ответе на вопрос «быть или не быть в доме «мокрой» зоне».

Стоимость строительства и содержания «мокрой» зоны в загородном доме

«Мокрая» зона в доме может стать существенной статьёй расходов, ведь бассейн или купель надо наполнить водой, поддерживать её постоянный уровень (вода постоянно испаряется; чтобы уменьшить уровень испарения, бассейн укрывают специальным покрывалом или жалюзи). Мало понимать, как сделать бассейн в загородном доме, и какой бюджет заложить на строительство – еще придется потратиться на «химию» для обеззараживания воды и главное — поддерживать приемлемую плюсовую температуру зимой. Т.е. воду придётся подогревать, и система отопления дома может с этим не справится. Учитывая, что климат в нашей стране суровый, а отопительный сезон, в зависимости от региона проживания, может длиться 6-8 месяцев, то удовольствие от водных процедур может влететь в копеечку.

Beutiflet (Пользователь FORUMHOUSE): За счет вентиляции для влагоудаления, отопление помещения бассейна будет выходить примерно как при отоплении помещения аналогичной площади и конструкции. Хотя бассейны обычно не сливают (кроме случаев аварийных или плановых ремонтов чаши), на циркуляцию и фильтрование круглосуточно будет тратиться около 0.5 кВт. Вот и считайте.

rex@: По моему опыту скажу, здание с баней, душевой, санузлом и комнатой отдыха, вмещающей бассейн 3х6 метров, обошлось в 1.7 млн. руб. Бассейн с бетонной чашей и всем оборудованием с подогревом, противотоком, водопадом – 1.2 млн. руб.

По мнению пользователя с ником Step48, владение домом с «мокрой» зоной можно сравнить с владением автомобилем. Чем сложнее и дороже машина, тем дороже её обслуживание. Так и тут: надо тратиться на водоподготовку, нагрев воды, обслуживание, контролировать работу оборудования, производить плановое обслуживание и т.д.

Sintetik (Пользователь FORUMHOUSE): Я построил в доме бассейн. Чаша 3х4х1.5 метра. Ушло на неё около 10 кубов бетона. Строительство обошлось в 100 тыс. руб. Оборудование + ещё 400 тыс. руб. Отделка мозаикой – 200 тыс. руб. Итого уже 700 тыс. руб.

Исходя из этих цифр, строительство «мокрой» зоны в загородном доме с бассейном размером 15х5х3 обойдётся дороже раз в 10, т.к. тяжелая чаша потянет за собой серьёзный фундамент, инженерное оборудование, насосы и т.д. Фактически, по затратам и дальнейшему обслуживанию – это строительство не помещения под «мокрую» зону, а возведение второго даже не домика, а полноценного дома.

Бесспорно, иметь бассейн в частном доме и престижно, и полезно, но, лишь при условии достаточных средств для его строительства и, что немаловажно, постоянной эксплуатации и содержания. В иных случаях надо десять раз подумать, прежде чем решиться на его возведение. Поэтому при обустройстве «мокрой» зоны или помещения для принятия водных процедур, в первую очередь, надо руководствоваться здравым смыслом и, как вариант, построить небольшой бассейн или купель. Тем более, что на нашем портале накоплен обширный опыт строительства подобных сооружений.

В темах на FORUMHOUSE можно ознакомиться с подробным фотоотчётом по строительству купели в доме и этапами строительства дома из КББ с бассейном . Можно задать вопрос специалистам в теме: «Бассейн по правилам. Конструкция и оборудование» .

В нашем видеосюжете – банно-прачечный комплекс с купелью , построенный своими руками. Также рекомендуем вам посмотреть видео, где показаны детали строительства душевой и купели рубленой бани под названием «Сказка».

Обсудить статью и прочитать другие материалы посвященные загородной жизни вы можете на портале FORUMHOUSE.

Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить следующую публикацию!

Бизнес-план плавательного бассейна

Финансовая модель бассейна

1. Краткий инвестиционный меморандум

В России порядка 5000 плавательных бассейнов формата 25 и 50 метров. 1 бассейн в России обслуживает 40 тысяч человек, в Европе этот показатель — 3 тысячи. Это говорит о низкой наполненности рынка и перспективности бизнес-идеи.

Современные технологии позволяют строить бассейны практически любой формы, размера и конфигурации. А технологии по типу блочного строительства позволяют строить бассейны за несколько недель. Такие возможности упрощают вход на рынок даже для малого бизнеса, а сроки окупаемости сокращаются с нескольких лет до нескольких месяцев.

Кроме свободных заплывов, профессиональных тренировок, соревнований по плаванию и водным видам спорта, в структуре комплекса можно открыть спа-салон, сауну, массажный кабинет и курс оздоровительных процедур.

Срок окупаемости составляет — 16 месяцев

Первоначальные инвестиции — 12 895 000 рублей

Точка безубыточности на 3 месяц работы

Средняя прибыль в месяц — 920 000 рублей

2. Описание бизнеса, продукта или услуги

Базовые услуги:

1. Свободные заплывы. Чтобы сэкономить, можно купить абонемент на несколько посещений. Средняя цена — 400 рублей в час.
2. Тренировка с инструктором. Поможет начинающим освоить виды и техники плавания. Средняя цена — 440 рублей в час.
3. Сауна с бассейном-джакузи. Средняя цена — 800 рублей в час.
4. Продажа спортивного инвентаря и экипировки.
5. Занятия водными видами спорта, аква-аэробикой. Средняя цена — 800 рублей.

Дополнительные услуги: СПА-салон, массажный кабинет, тренажёрный зал.

Сильные стороны проекта:

Слабые стороны проекта:

• Постоянный спрос на услуги бассейна и сопутствующих услуг.
• Индивидуальный подход к обслуживанию клиентов.

• Конкуренция со стороны фитнес-центров, спортивных комплексов, ведомственных и частных бассейнов.
• Необученные сотрудники.
• Нарушение правил поведения в воде.

Возможности проекта:

Угрозы проекта:

• Расширение списка услуг: сауна, спа-салон, аква-аэробика.
• Работа с корпоративными клиентами, общественными и государственными организациями.
• Проведение соревнований, предоставление тренировочной базы спортивным клубам, открытие спа-салона, массажного кабинета, фитнес-зала.

• Снижение посещаемости в несезон.
• Повышение цен на коммунальные услуги.
• Повышение арендной платы, расторжение договора аренды.
• Снижение покупательной способности.

3. Описание рынка сбыта

• Объем рынка услуг. В России порядка 5000 плавательных бассейнов, включая бассейны в структуре спортивно-оздоровительных комплексов.
• Динамика рынка. Связана с актуальностью здорового образа жизни для людей.

В результате опроса, который проводил исследовательский центр «РОМИР», выяснилось, что 80% активных россиян хотят вести здоровый образ жизни, а 23% готовы начать в ближайшее время.

Из числа тех, кто периодически посещает бассейн: 47% приходят, чтобы поплавать, 25% занимаются спортом и 18%, чтобы быть красивым и здоровым.

Поэтому основную конкуренцию стандартным бассейнам составляют плавательные комплексы с сауной в гостиницах, фитнес-центрах или на базах отдыха.

4. Продажи и маркетинг

Реклама

• Наружная реклама на стадионах, в спортивных комплексах и фитнесс-центрах, в лифтах домов в прилегающих районах, спортивные магазины, учебные заведения.
• Онлайн-реклама. Продвижение сайта и в социальных сетях.
• Участие в спортивных конференциях. Предложение площадки для проведения соревнований и помощь благотворительными организациям.

Каналы продаж и методы продвижения

• Прямые продажи, онлайн-сервисы и сайт, привлечение и удержание клиентов скидками и абонементами.
• Продажа услуг корпоративным клиентам, например, спортивным клубам и спортивным ассоциациям.
• Продажа услуг государственным и муниципальным организациям — школам, социальным учреждениям. Как правило, чтобы стать поставщиком услуг для государственного заказчика, нужно участвовать в тендере.

Бюджет на рекламу — 50 тысяч рублей.

5. План производства

Регистрация

1. Оформить бассейн как спортивный клуб или ассоциацию. Для этого нужно обратиться в Министерство юстиции РФ. Эта форма подойдет, если среди участников несколько физических или юридических лиц. При этом прибыль бассейна оформляют в виде взноса участниками или пожертвований.
2. Оформить ИП по месту регистрации с УСН со ставкой 6%. Это займет 3 рабочих дня и будет стоить до 10 тысяч рублей. Код ОКВЭД: 92.61 «Деятельность спортивных объектов».

Документы и разрешения

• Разрешение или сертификат соответствия на оказание услуг бассейна от местного или регионального отделения Роспотребнадзора.
• Санитарный сертификат помещения по линии местных органов СЭС.
• Разрешительный документ (пожарный сертификат) от местного подразделения МЧС (пожарный надзор).
• Оформление договоров на оказание услуг дератизации и дезинфекции помещений бассейна — очистка и санитарная обработка.
• Договор на оказание услуг охраны и видеонаблюдения с частным охранным предприятием, либо вневедомственной охраной МВД.
• Договор на поставку отопления, электро- и водоснабжения.

На подготовку всех документов от инженерного проекта до ввода в эксплуатацию потребуется до 400 тысяч рублей.

Оборудование и помещение

Для выбора местоположения лучше всего подходят спальные районы, места активной квартальной застройки и коттеджные посёлки.

Вы можете отстроить помещение с нуля или выбрать подходящее, отремонтировать и переоборудовать под бассейн. Чтобы построить плавательный комплекс, потребуется 1200 м² земельного участка и здание площадью 800 м².

Функциональные зоны бассейна:

• Плавательная зона — 400-450 м² (для 50-метрового бассейна);
• Административно-бытовая зона для работы и отдыха персонала — 70-80 м²;
• Санитарно-техническая зона с 3 отдельными санузлами — 50 м²;
• Сауна — 50 м²;
• Техническое помещение для хранения насосов и хозяйственного инвентаря;
• Медпункт — 25 м² с оборудованием для проведения лабораторных анализов;
• Холл — 30 м²;
• Парковка на 20 машин;
• Подъезд для пожарной машины.

Опциональные зоны — бар, кафе, массажный кабинет, помещения для оказания спа-услуг и оздоровительных процедур.

Оборудование.

Перечень оборудования для комплектации 50-метрового бассейна:

1. Бассейновая платформа и чаша с кафельным покрытием;

2. Насосное оборудование с системой фильтрации и озонирования;

3. Душевые кабинки;

4. Сауна на 15 человек;

5. Система вентиляции;

6. Оборудование плавательных дорожек;

7. Оборудование медицинского пункта;

9. Оборудование раздевалок и гардеробной;

10. Бытовое оборудование для персонала.

11. Санитарно-техническое оборудование для 3-х санузлов;

12. Комплекты для игровых видов спорта;

13. Плавательное снаряжение для проката;

14. Система охраны и видеонаблюдения;

15. Офисное оборудование;

16. Кассовое оборудование с POS терминал;

17. Компьютерная техника;

18. Хозяйственный инвентарь;

Опционально: вендинговые автоматы для продажи напитков, снэков и плавательного снаряжения.

Источники:

http://vk.com/@build_ardz-bassein-na-uchastke-zagorodnogo-doma-vo-skolko-oboidetsya-i
http://zen.yandex.ru/media/id/592d594b8e557de2f707c29f/5a93c0c74bf161d1589ca3e7
http://www.beboss.ru/bplans/252-pool